房屋瑕疵擔保與保固 - Homewell 首頁 以上就是常提到的新屋防水保固一年的法源。 ... 已過防水保固期限,才發生漏水, 如果漏水是由於不能即知的瑕疵所引起,則交屋日起五年內還是可以要求出賣人/建商 ...